席英云科技——带你领略中国房地产科技的顶级盛会
2019中国房地产科技论坛
2019年5月8日，席英云科技受邀参加由全球领先的房地产专业服务和投资管理公司仲量联行主办的首届“房地产之未来2019中国房地产科技（PropTech）论坛”。为期两天的论坛暨展览会吸引了超过2000名来自房地产和科技界的行业人士的热情参与；通过主题演讲与小组讨论等形式，热烈探讨了科技在房地产建造、租赁、管理、交易和记录等各个环节的广泛应用，并对房地产科技的未来发展做出了预测与展望。
1、仲量联行亚太区首席执行官顾东尼
（Anthony Couse）的分享
一直以来，房地产业被认为是比较传统的一个行业，但中国正在快速兴起的新兴房地产科技企业、联合办公、共享公寓等一系列创新动向正给房地产这个行业带来颠覆性的变革。一个全新的房地产科技生态系统正在重塑中国的房地产行业。地产科技的愿景是能与政府、投资人、开发商、企业用户、设计师、建筑师等共同携手，为中国房地产行业的发展赋能，让科技真正地融入到房地产生态体系，从而提升客户体验，改善行业效能。
2、5G时代科技在房地产应用
在关于5G时代在房地产应用的主题上，GSMA中国战略合作总经理庞策和中国电信理想集团总经理陆晋军分别发表了主题演讲。2019年是5G元年，5G将全面优化人们的生活和社会发展形态，实现有效关联。而产业链相关巨头纷纷提前布局，预计5G全球商用将从2020年开始。5G、物联网和人工智能的结合将有效推动时代从万物互联迈向万物智能，大数据区域洞察、AR安防、无人机巡检、机器人应用等将赋能智慧地产，实现从楼宇到社区再到城市的全面智能化。
3、地产科技赋能房地产开发管理
在“规划的重塑：房地产开发领域的前瞻科技”的小组讨论中，北京和上海两地的嘉宾针对新科技对智慧城市和智慧楼宇的规划开发带来的全新格局观点统一。他们认为，智慧城市、智慧楼宇，本质是人类城市文明在信息化时代转型发展的产物。是在多元数据流驱动下自我衍生和自我组织的不断生长、不断流变的模型，从空间布局到社会治理再到文明演变，从物理层面到伦理层面再到文化层面，三个层面的规划不断地相互演进和交融，需要3D制图、物联网、VR和AR等新技术的深度融合，才能支撑海量实时数据构建的活体规划模型。
有了智慧城市的规划，还需要有智能建筑的设计和建造来实现规划落地。在“房地产的设计与建造”的小组讨论中，参与讨论的嘉宾纷纷表示，科技是推动房地产空间设计和建造的重要驱动力。
通过最新的科技设备，如智能建造机器人机器人、信息化建造管理体系、BIM三维信息管控、AI语音助手、VR等创新科技，在设计和建造上能够有效的实现住宅及办公空间的联通性、移动联结性、灵活性和可持续性，创造高度联通的工作环境，满足智能楼宇的动态、多元化的空间需求。
4、地产科技赋能运维管理
随着新兴智能楼宇的推出，配套的物业管理系统也随之升级。在“资产再开发：房地产科技在运营管理领域的应用”的小组讨论中，嘉宾们就物联网、人工智能等技术在物业管理上的新应用和智能化的物业管理方案做了分享。在新技术的支持下，与智慧楼宇生态密切相关的物业配套，包括智能停车、安防巡检、智能清洁再到配电室维修，都已经可以由相应的机器人提供。
嘉宾进一步大胆预测，房地产和科技行业更为深度的跨界融合，将会进一步打破行业壁垒，同时提升分支领域的专业性，以满足细分市场的定制需求，给物业及资产管理带来更好的收益和体验。
小英的畅想
主办方仲量联行首开先河，在中国组织了一场中国房地产科创行业的顶级盛会，这也充分表明了其对中国建筑地产市场的重视和信心。地产科技对建筑建造、运维的数字化表述，将改变当前地产行业落后的管理方式。建造管理、社区空间运维服务将依托数字化进行升级，更高效，更便捷、更精细、也更充满智慧！
